Самоуправство председателя ТСЖ в Каменске-Уральском довело жителей до прокуратуры

13.03.2018

Жильцы одного ТСЖ в Каменске-Уральском жалуются на более чем странные методы управления председателя правления. В арсенале женщины хамство, присвоение чужого имущества и бранная лексика. Жильцы боятся впасть в немилость, так как боятся, что могут остаться без посещения мест общего пользования.

Холодная война между председателем правления Р. И жильцами многоквартирного дома, расположенного в п. Чкаловский по адресу ул. Гражданская, 2, началась давно. С 2014 года гражданка Р. Является председателем правления в ТСЖ «Гражданская,2». С тех самых пор у жильцов накопилось множество вопросов, касаемых методов правления председателя и правомерности его действий.

Один из таких примеров – законность деятельности председателя. По закону председатель избирается на 2 года. Но по настоящее время гражданка Р. продолжает осуществлять «руководящую деятельность», заключает договора, подписывает банковские документы, отдает распоряжения, получает в ТСЖ вознаграждение. По словам людей, указанных в правлении, Р. им ничего не объясняла, вместе их не собирала, а на лестнице вскользь просила поставить подпись в протоколе, ссылаясь на спешку. 

За все время правления Р. не проводилось ни одного собрания товарищества собственников жилья. В квитанциях помимо графы «Содержание и ремонт жилья» также появились графы «Прочие услуги», «Судебные расходы».

Однако Требованием п. 71 Правил №354 определено, что примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 года 924\пр. (далее –приказ 924). Указанные выше требования по оформлению платежного документа для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не предусматривают предъявления судебных затрат в данном документе. Следовательно, действия по предъявлению судебных расходов в платежном документе для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является нарушением требования п.69 правил №354.

 

На места общего пользования (душ) Р. повесила замок, который вахтеры открывают по списку, указанному председателем. Председатель правления Р. не пускает в душ несовершеннолетних детей, у родителей которых есть долг по оплате ЖКУ, выражая явное неуважение, сопровождающееся бранью в общественном месте.

Жильцы неоднократно обращались в жил инспекцию. Откуда пришел ответ, в котором было указано, что на основании ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Наличие или отсутствие долга по оплате жилищно-коммунальных услуг не является критерием для пользования собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома.

В январе 2018 года пока все жильцы одного из этажей были на работе, взломала дверь в ванную комнату, которую установили жильцы сами за свои деньги для всех, кто жил на этаже. Кроме того, Р. вместе со слесарями (за вызов которых пообещала добавить в квитанцию) вынесла чугунную ванную в неизвестном направлении, прихватив тазики, шампуни, игрушки детей, халаты, бритвы и др. Тем самым нанеся значительный ущерб.

Накануне 8 марта у гражданки Р. И 72-летней пенсионерки, которая работала у нее когда-то уборщицей, и была уволена за любопытство, случился конфликт, где гражданка Р. Подняла руку на пенсионерку, ударила ее по щеке и толкнула в стену.

Жильцы дома неоднократно обращались к участковому оперуполномоченному, в жилищную инспекцию, в прокуратуру, в различные инстанции были предоставлены все документы, акты и предписания. Но в настоящее время вопрос остается открытым.  Люди платят, делают ремонт за свой счет на этажах, полы моют сами, в душ ходит меньше половины жильцов дома, а долг общежития растет.

Кто виноват в этой ситуации? Неграмотность жильцов дома? Некомпетентность и нерасторопность органов?

Мы будем следить за развитием ситуации.


Вернутся к списку новостей